Konak Pier ve Koyuncuoğlu ailesine karşı yeni iddialar: David Fitzgerald'dan özel açıklamalar

ALPER TEMİZ / Suphi Koyuncuoğlu yönetimindeki İZMER A.Ş., 1996 yılında Yap-İşlet-Devret modeliyle üstlendiği Konak Pier’in işletmesini, restorasyon süreçleri, mali krizler ve hukuki ihtilaflarla geçen yaklaşık 25 yıllık bir dönemin ardından, sözleşme süresinin sona erdiği 2021 yılında bıraktı. Türkiye Denizcilik İşletmeleri (TDİ) ile yıllara yayılan kira ve tahliye davaları, bürokratik yetki karmaşası ve birikmiş borç yüküyle tıkanan süreçte şirket mali açıdan iflas noktasına geldi. 2021'de işletme hakkının dolmasıyla birlikte İZMER tesisi, uzun süren işgaliye sonrası 2026 Ocak ayında TDİ'ye devrederek projeden resmen ayrıldı; geriye ise ödenmemiş kamu ve piyasa borçları ve Fitzgerald belgelerinde de bahsi geçen yatırımcı mağduriyetleri kaldı.

Konak Pier’in İZMER tarafından dönüşüm ve işletme sürecinde yaşanan mali gelişmeler, projenin o dönemki yöneticilerinden biri olan Amerikalı yatırım bankacısı David Fitzgerald’ın açıklamalarıyla yeniden tartışmaya açıldı. Fitzgerald, İngiltere ticaret siciline kayıtlı “Izmir Pier Redevelopment Corporation Limited” şirketi üzerinden yürütülen işlemlerde, bazı yabancı yatırımcıların hisselerinin silindiğini ve verilen taahhütlerin yerine getirilmediğini öne sürdü. Ortaya konulan 2004 tarihli resmi belgeler ve şirket içi yazışmalar, Konak Pier işletmeciliğindeki mali süreçlere dair tartışmaları kapsıyor. 

İngiltere kayıtlarındaki şirket ve ortaklık yapısı

Kamuoyuna yansıyan 10 Temmuz 2004 tarihli Form 363a (Yıllık Bildirim) belgesine göre; "Izmir Pier Redevelopment Corporation Limited" şirketinin direktörleri arasında Lübnanlı yatırım danışmanı Hicham Abdelnour, Türk yatırım danışmanı Suphi Koyuncuoğlu ve Amerikalı yatırım bankacısı David Fitzgerald bulunuyor. Belgeler, şirketin hissedar yapısını ve sermaye dağılımını detaylandırırken, Fitzgerald’ın iddialarına konu olan “hisselerin silinmesi” süreci de bu dönemdeki kayıtlara dayandırılıyor.

"Hisselerin silindiği ve yatırımcıların mağdur edildiği" iddiası

David Fitzgerald, 1 Temmuz 2004 tarihli hissedar listesinde yer alan Parviz Atabeyti, Kevin Cox, Hilliard-Lyons, Robert Insolia, Richard Schneider, Kerry Smith ve Richard Soroko gibi yatırımcıların, Birleşik Krallık’taki hisselerinin tamamının bilgileri dışında silindiğini iddia etti. Fitzgerald, Suphi Koyuncuoğlu ve Hicham Abdelnour’un mali işlemleri nedeniyle kendisi dışındaki birçok kişinin yüz binlerce, hatta milyonlarca dolar kaybettiğini belirtti.

Belgelere yansıyan "Molly Gunn" konusu

İddialar arasında yer alan bir diğer belge ise 8 Nisan 2004 tarihli, "KAF" (Koyuncuoğlu, Abdelnour, Fitzgerald) grubu ile yatırımcı Molly Gunn arasında imzalanan özel anlaşma metni oldu.

Söz konusu belgeye göre;

Molly Gunn, Konak Pier projesi için şirkete 30 bin ABD Doları havale etmeyi taahhüt ediyor. Anlaşmada, Gunn’a ana parasına ek olarak 6 bin ABD Doları kar payı ödeneceği ve kızı Molly Robbs’un proje pazarlama departmanında stajyer olarak işe alınacağı (2 bin dolar maaşla) taahhüt ediliyor. Ödemelerin, Konak Pier’deki reklam, billboard ve sponsorluk gelirlerinden (özellikle otomobil firmalarından alınan) karşılanacağı belirtiliyor.

Ancak Fitzgerald, bu sözleşmeye rağmen Gunn'a herhangi bir ödeme yapılmadığını, staj sözünün tutulmadığını ve elde edilen reklam gelirlerinin yatırımcıya aktarılmadığını iddia etti.

Konak Pier projesinin finansörü David Fitzgerald

David Fitzgerald: "Sürecin aydınlatılmasını umuyorum"

Konak Pier projesinin finansörü olarak bilinen David Fitzgerald, yaşanan süreci ve Suphi Koyuncuoğlu hakkındaki iddialarını şu ifadelerle aktardı:

"Suphi Koyuncuoğlu ve Hicham Abdelnour'un yol açtığı mali zarar, benim dışımda birçok kişinin yüz binlerce, hatta milyonlarca dolar kaybetmesine neden oldu. 01.07.2004 tarihli hissedar listesinden Parviz Atabeyti, Kevin Cox gibi isimlerin Birleşik Krallık'taki hisselerinin tamamı silinmiştir.

Ardından, yine ödenmeyen senetler verilen birçok yatırımcı vardı. Bunlardan biri de Florida'dan Molly Gunn'dı. 5 Nisan 2004'te 30 bin dolar havale etti ve 3 ay içinde 6 bin dolar geri ödeme alacağını düşünüyordu. Suphi ayrıca kızına yaz stajyeri olarak çalışma fırsatı da vaat etmişti. Molly benden de imza atmamı ve kişisel kefil olmamı istedi, ben de bir arkadaşım için bunu yaptım. O zamanlar, iskele otomobil şirketlerine arabalarını iskelenin önüne park etmeleri ve ayda 10 bin dolar ödemeleri için yer kiralıyordu. Bu fonları Bayan Gunn'a geri ödemek için kullanmamak için hiçbir sebep yoktu.

Doğal olarak, Molly'nin kızı yaz stajı alamadı ve araba reklamlarından elde edilen gelirler de Bayan Gunn'a geri ödeme yapmak için kullanılmadı. Yaşadığı bu deneyimden o kadar öfkelendi ki, parasını geri almak için bana dava açtı ve kısa süre sonra uzlaştık. Suphi ve Hicham sadece beni kandırmadılar. Birçok kişi için yalancı ve dolandırıcıydılar ve bu kişilerin hepsi Konak İskelesi'ndeki yatırımlarının tamamını kaybetti. Onlarla imzaladığım onlarca sözleşmeden hiçbirine uyulmadı."

Fitzgerald’dan yanıt bekleyen 5 soru

Fitzgerald, açıklamalarının sonunda İzmir kamuoyuna ve yargı makamlarına şu 5 soruyu yöneltti:

1. İzmir İnşaat, iskele açıldıktan beş yıl sonra, geri ödeme umudu olmaksızın neden 12 milyon dolar borç aldı?
2. TDI'nin (Türkiye Denizcilik İşletmeleri) İzmir İnşaat aleyhine hazırladığı ceza davasının içeriği nedir?
3. 1996 Anlaşmasını ihlal ederek Albakor'a doğrudan ödeme yapan kiracılar hangileridir?
4. 2021'de kira sözleşmesi sona erdiğinde ne oldu? Bu gerçekçi olmayan dava açılmış ve neredeyse 5 yıl boyunca askıda kalmışken Albakor ne kadar para topladı?
5. Suphi Koyuncuoğlu'nun hükümete karşı açtığı davayı kazandığına dair iddiası doğru mu, yoksa bu da bir oyalama taktiği mi?

Suphi Koyuncuoğlu'nun Avukatı Yeşim Yassıoğlu'nun açıklaması

Suphi Koyuncuoğlu'nun avukatı Yeşim Yassıoğlu ise iddialara ilişkin şu açıklamayı yaptı:

"İzmir Pier Redevelopment adında bir şirket var ve bu şirketin İngiliz bir ortağı bulunuyor; bu ortak David Bey'dir. Kendisinin doğrudan Suphi Bey ile bir alakası dahi yoktur. İzmir'de 56 milyon dolar yatırım yapılmasına rağmen bir kuruş kâr elde edilemedi ve burası devlete devredilmek zorunda kalındı. Bu, kişisel bir olay veya dolandırıcılık değil; basiretli bir iş adamının öngörmek zorunda kaldığı ticari bir zarardır. Karşımızda hem Milli Savunma Bakanlığı, hem Özelleştirme İdaresi, hem de Maliye Bakanlığı vardı. Suphi Bey de beş kuruş parasız kaldı.

Koyuncuoğlu ailesi çok büyük zararlara uğradı. İflas masasına gidilip bilançolara bakılırsa ne kadar büyük zararlarla olayın bittiği görülecektir. Devlet yardım etmediği gibi yerleri de teslim etmedi; deniz kıyı yerlerini 18 yıl sonra teslim ettiler. Buralar için 'A derecesi' kurul kararları çıktı, yeniden inşası için krediler kullanıldı. Kredilere rağmen, devletin süreyi uzatacağı iyi niyetiyle hareket edilmesine rağmen süre uzatılmadı. Bir sözleşme ile İzmir'e bir kişi ödemesi gerekirken, dört tane kira isteyen kurumla savaştık. Bürokrasinin büyük hıyanetiyle karşı karşıya kaldık. Kimse buradan para kazanamadı. Ben hayatımı verdim, ailemden çok Konak Pier'i sevdim ama ben bile kendi çalıştığım yerden hak ettiğim avukatlık ücretlerimi alamadım. TDI ile görüşmelerim hala sürüyor. Teknik altyapıyı bilmedikleri ve ben 28 yıldır oranın kurumsal hafızası olduğum için, Konak Pier heba olmasın ve İzmir'e kazandırılsın diye yardım ediyorum."