Çeşme'nin Ayayorgi kıyıları yeniden yapılaşmaya açılıyor
Üst ölçekli planlara ve şehircilik esaslarına aykırı bulunarak iptal edilmişti… Yargıdan dönen planların gölgesinde, Ayayorgi'de 'rezerv yapı alanı' kararıyla yeni imar planları askıya çıktı.
Haberin Özeti
- • Üst ölçekli planlara ve şehircilik esaslarına aykırı bulunarak iptal edilmişti… Yargıdan dönen planların gölgesinde, Ayayorgi’de “rezerv yapı alanı” kararıyla yeni imar planları askıya çıktı.
Çeşme’nin en hassas kıyı bölgelerinden biri olan Ayayorgi Koyu için yeni bir imar süreci başlatıldı. İzmir Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün duyurusuna göre, Dalyan ve Sakarya mahallelerini kapsayan alanda hazırlanan koruma amaçlı nazım ve uygulama imar planları onaylanarak askıya çıkarıldı.
Bakanlık kararıyla “rezerv yapı alanı” ilan edilen bölgede hazırlanan 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli planlar, 20 Nisan–4 Mayıs 2026 tarihleri arasında kamuoyunun itirazına açıldı. Söz konusu planların, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile İller Bankası arasında imzalanan gelir paylaşımı modeli çerçevesinde geliştirildiği belirtildi.
Daha önce yargıdan dönen planların gölgesinde yeni adım atıldı
Ayayorgi ve çevresi, geçmiş yıllarda da yoğun yapılaşma baskısı nedeniyle gündeme gelmiş; hazırlanan bazı imar planları, çevre örgütleri ve meslek odalarının açtığı davalar sonucunda yargıdan dönmüştü. Özellikle doğal sit statüsü ve kıyı ekosisteminin korunması gerekliliği, mahkeme kararlarında belirleyici olmuştu.
Emlak Konut’tan bölge için yüksek bedelli ihale
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., planlama sahası içerisinde yer alan üç parsel için “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle ihaleye çıkmıştı. Dalyan Mahallesi’nde bulunan 8920 ada 2 parsel, 8921 ada 1 parsel ve 8922 ada 2 parseli kapsayan ihale kapsamında, projeyi üstlenen firma aynı zamanda gayrimenkullerin pazarlama ve satış süreçlerini de yürütme hakkı elde etti.
İhaleyi, 5 milyar 262 milyon 500 bin TL ile en yüksek teklifi sunan Mesa Mesken ve Caba İnşaat ortaklığı kazandı. Söz konusu şirketlerin, proje alanında çalışmalarına başladığı öğrenildi.
Bakmadan Geçme
