Haberler
Ekonomi
İzmir'de konut satışları geriledi, zirve yine Buca'nın oldu

İzmir'de konut satışları geriledi, zirve yine Buca'nın oldu

İzmir'de konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre sınırlı düşüş gösterdi. TÜİK verilerine göre kentte en fazla konut satışı Buca'da gerçekleşirken, ipotekli satışlardaki artış dikkat çekti.

tüik

PAYLAŞ

14.05.2026 16:01
Güncelleme: 14.05.2026 16:01

İzmir'de konut satışları geriledi, zirve yine Buca'nın oldu

Haber MerkeziEditöryal

Haberin Özeti

• İzmir’de konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre sınırlı düşüş gösterdi. TÜİK verilerine göre kentte en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşirken, ipotekli satışlardaki artış dikkat çekti.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, İzmir’de 2025 yılı Nisan ayında 7 bin 257 olan konut satışı, 2026 yılı Nisan ayında yüzde 0,6 oranında azalarak 7 bin 215’e düştü. Türkiye genelinde ise konut satışları aynı dönemde yüzde 2,6 artış göstererek 126 bin 808 oldu. Konut satışlarında İstanbul 23 bin 852 satışla ilk sırada yer alırken, Ankara 11 bin 680 satışla ikinci, İzmir ise 7 bin 285 satışla üçüncü sırada bulundu.

İlk el satışlarda artış yaşandı

İzmir’de ilk kez satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,5 artarak 2 bin 86’ya yükseldi. İlk satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 28,9 olarak kaydedildi.
İkinci el konut satışlarında ise düşüş yaşandı. Kentte ikinci el konut satışları yüzde 5,6 azalarak 5 bin 129 oldu. Böylece toplam satışların yüzde 71,1’ini ikinci el konutlar oluşturdu.
Öte yandan ipotekli konut satışlarında dikkat çeken bir yükseliş yaşandı. İzmir’de ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,7 artarak bin 694’e çıktı. Toplam satışların yüzde 23,5’i ipotekli olarak gerçekleşti.

Yabancılara satış düştü, Buca zirvede yer aldı

İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları ise sert düşüş gösterdi. Nisan ayında yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 azalarak 18 oldu. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 1,1 düşüşle bin 516 olarak açıklandı.
İlçelere göre konut satışlarında Buca ilk sırada yer aldı. Nisan ayında Buca’da 867 konut satılırken, Menemen 789 satışla ikinci, Torbalı ise 636 satışla üçüncü sırada yer aldı. Karşıyaka’da 594, Konak’ta 403, Karabağlar’da 382, Çiğli’de 377, Bornova’da 371, Bayraklı’da 344 ve Kemalpaşa’da 247 konut satışı gerçekleşti.