Salhane'de kamu arazisine ticaret ve turizm yolu açıldı
Bayraklı Salhane'de İller Bankası mülkiyetindeki yaklaşık 11 bin metrekarelik alanın kullanım kararı değiştirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan planla, daha önce 'Resmi Kurum Alanı' olarak belirlenen bölge 'Ticaret+Turizm Alanı'na dönüştürüldü.
Haberin Özeti
- • Bayraklı Salhane’de İller Bankası mülkiyetindeki yaklaşık 11 bin metrekarelik alanın kullanım kararı değiştirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan planla, daha önce "Resmi Kurum Alanı" olarak belirlenen bölge "Ticaret+Turizm Alanı"na dönüştürüldü.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Bayraklı'nın Salhane bölgesinde yer alan ve büyük bölümü İller Bankası mülkiyetinde bulunan yaklaşık 11 bin metrekarelik alan için hazırlanan imar planı değişikliğini onayladı.
2710 ada 23 parsel ile özel mülkiyette bulunan 2710 ada 19 parsel ve bir kısım tescil harici alanı kapsayan plan değişikliğiyle, mevcut "Resmi Kurum Alanı" kullanım kararı kaldırılarak alan "Ticaret+Turizm Alanı" olarak yeniden düzenlendi.
Plan kapsamında yapılaşma yoğunluğunda herhangi bir artış yapılmadı. Mevcut plandaki E=3.00 emsal ve 32 kat yapılaşma hakkı korunurken, kullanım kararındaki değişiklikle bölgede otel, ofis, iş merkezi, turizm tesisi ve benzeri ticari yatırımların önü açılmış oldu.
Plan açıklama raporunda, mevcut resmi kurum kararının özel mülkiyet parselleriyle uyumsuzluk yarattığı ve bu nedenle uygulama kabiliyetini kaybettiği belirtilirken, bölgenin değişen ekonomik yapısına uygun yeni kullanım kararlarının gerekli hale geldiği ifade edildi.
Planlar 25 Haziran’a kadar askıda kalacak
Bakanlık tarafından daha önce 6306 sayılı Kanun kapsamında "Rezerv Yapı Alanı" ilan edilen bölgeye ilişkin plan değişikliğinde yeni konut alanı oluşturulmayacağı ve bu nedenle ilave nüfus artışı öngörülmediği kaydedildi. Ayrıca mevcut park alanının büyütüldüğü, İZSU'nun görüşleri doğrultusunda Manda Deresi boyunca 13 metre genişliğinde işletme ve bakım yolu ayrıldığı, planlama alanında trafo alanına da yer verildiği belirtildi.
Plan raporunda, Bayraklı-Salhane aksının İzmir'in gelişen merkezi iş alanlarından biri haline geldiği vurgulanırken, İller Bankası taşınmazlarının kamu yatırımları açısından daha etkin ve verimli değerlendirilmesinin hedeflendiği ifade edildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri, 11 Haziran-25 Haziran 2026 tarihleri arasında askıya çıkarıldı. Bu süre içerisinde vatandaşlar ve ilgili kurumlar planlara ilişkin görüş ve itirazlarını Bakanlığa iletebilecek.
-
Çevre
-
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü
-
Rezerv Yapı Alanı
-
Manda Deresi
-
İZSU
-
BayraklıSalhane
-
iller bankası
-
ticaret
Bakmadan Geçme
