COP31 Antalya turizmini canlandırdı: Otel fiyatları yüzde 108 arttı

9-20 Kasım 2026 tarihleri arasında düzenlenen Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Konferansı COP31, dünyanın farklı ülkelerinden devlet temsilcilerini, iş dünyası liderlerini, uzmanları ve uluslararası kuruluşları Antalya'da buluşturuyor. İklim değişikliği ve sürdürülebilirlik politikalarının ele alındığı organizasyon, kentin turizm sezonunun uzamasına da katkı sağlıyor.

Lighthouse verilerine göre, COP31 döneminde Antalya'da ortalama otel oda fiyatları ilk hafta 268 dolara, ikinci hafta ise 239 dolara ulaşıyor. Zirve boyunca oda fiyatları 2026 yılı ortalamasının yüzde 92 üzerine çıkarken, beş yıldızlı otellerde artış yüzde 108'e yükseliyor. Konaklama talebi göstergesi ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla ortalama yüzde 117 artıyor. Bu oranın 14-15 Kasım tarihlerinde yüzde 170'e ulaşması bekleniyor.

Kasım ayında turizm sezonu yeniden hareketlendi

Antalya'da normal şartlarda ekim ayı sonunda faaliyetlerini azaltan veya sezonu kapatan çok sayıda otel, COP31 nedeniyle kasım ayında da hizmet vermeyi sürdürüyor.

Gayrimenkul ve turizm sektörlerinde faaliyet gösteren girişimci Ahmet Tanır, organizasyonun bölge ekonomisi açısından önemli fırsatlar sunduğunu belirterek, “Antalya'da turizm artık yalnızca yaz aylarıyla sınırlı bir ekonomik faaliyet olmaktan çıkıyor. COP31 gibi uluslararası organizasyonlar, kasım ayında da güçlü bir konaklama talebi oluşturulabileceğini gösteriyor. Bu hareketlilik yalnızca otellere değil, restoranlardan ulaşıma, ticaretten hizmet sektörüne kadar geniş bir ekonomik alana katkı sağlama potansiyeli taşıyor. Antalya'nın uluslararası organizasyonlara ev sahipliği yapması, turizmin yılın tamamına yayılması açısından önemli bir fırsat” dedi.

Kısa dönemli kiralık konutlarda sınırlı artış

COP31'in konaklama piyasasına etkisi gayrimenkul sektöründe de yakından takip ediliyor. Otel fiyatlarındaki belirgin artışa karşın kısa dönemli kiralık konutlarda daha sınırlı bir yükseliş yaşanması, farklı konaklama modellerinin büyük organizasyonlardan farklı ölçülerde etkilendiğini gösteriyor.

Lighthouse verilerine göre, konferans döneminde kısa dönemli kiralık konutların ortalama rezervasyon fiyatı 124 dolar seviyesinde bulunuyor. Bu rakam yıllık ortalamanın yalnızca 7 dolar üzerinde seyrediyor. Araştırmanın yapıldığı tarihte, zirvenin ilk haftası için kısa dönemli kiralık konutların yaklaşık dörtte birinde rezervasyon bulunması, talebin ağırlıklı olarak otellerde yoğunlaştığına işaret ediyor.

Bu tabloyu gayrimenkul yatırımları açısından değerlendiren Ahmet Tanır, “Büyük uluslararası organizasyonlar, bir şehrin konaklama altyapısının ne kadar önemli olduğunu ortaya koyuyor. Ancak otellerde yaşanan talep artışının aynı ölçüde kısa dönemli kiralık konutlara yansımadığını görüyoruz. Bu durum, gayrimenkul yatırımlarında yalnızca yüksek sezon beklentisine değil, konum, hedef kitle ve yıl boyunca sürdürülebilir gelir potansiyeline odaklanılması gerektiğini gösteriyor. Antalya'da yatırım kararlarının turizmde değişen ziyaretçi profiline göre şekillenmesi giderek daha önemli hâle geliyor” ifadelerini kullandı.

Side ve Manavgat için yeni fırsatlar gündemde

Antalya'nın önemli turizm destinasyonlarından Side ve Manavgat da uluslararası organizasyonlarla güçlenen turizm potansiyeli açısından öne çıkıyor. COP31'in resmî konaklama platformunda Side'nin de konaklama bölgeleri arasında yer alması, bölgenin uluslararası etkinliklerle bağlantılı turizm olanaklarını gündeme taşıyor.

Side ve Manavgat'ın turizm ve gayrimenkul potansiyeline ilişkin değerlendirmelerde bulunan Tanır, “Side ve Manavgat, Antalya turizminin güçlü destinasyonları arasında bulunuyor. Bölgemizin yalnızca yaz turizmiyle değil, yıl boyunca devam edebilecek farklı turizm faaliyetleriyle de değerlendirilmesi gerekiyor. Uluslararası organizasyonların Antalya'ya kazandırdığı görünürlük, doğru planlama ve yatırımlarla Side ve Manavgat için de yeni fırsatlar oluşturabilir. Özellikle konaklama, ticari gayrimenkul ve uzun dönemli kullanım imkânı sunan projelerin önümüzdeki süreçte daha fazla önem kazanabileceğini düşünüyoruz” diye konuştu.

Antalya'da 12 ay turizm hedefi güçleniyor

COP31'in Antalya ekonomisine sağlayabileceği önemli katkılardan biri de turizmin yaz aylarının dışına taşınması olarak değerlendiriliyor. Uluslararası kongreler, spor organizasyonları ve diplomatik buluşmaların yılın farklı dönemlerinde düzenlenmesi; otellerin faaliyet sürelerinin uzaması, istihdamın devamlılığı ve turizm bağlantılı yatırımlar açısından yeni olanaklar sunuyor.

Antalya'nın gelecek dönem turizm hedeflerine değinen Ahmet Tanır, “Antalya'nın en büyük avantajlarından biri, turizm potansiyelini yılın 12 ayına yayabilecek altyapıya ve uluslararası bilinirliğe sahip olması. COP31, bu potansiyelin değerlendirilmesi açısından önemli bir örnek. Bundan sonraki süreçte hedefimiz yalnızca daha fazla turist ağırlamak değil, turizmden elde edilen ekonomik değerin yıl boyunca devam etmesini sağlamak olmalı” dedi.