İZTO'dan inşaat sektöründeki bürokratik gecikmelere tepki

İzmir Ticaret Odası (İZTO) Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Kahraman, İzmir’de inşaat sektörünün karşı karşıya olduğu bürokratik sorunların sürdürülemez bir noktaya geldiğini söyledi. Bazı ilçelerde yapı ruhsatı işlemlerinin bir yılı aştığını belirten Kahraman, inşaatı tamamlanan yapıların kullanım izinlerinin alınmasında ve esaslı olmayan tadilat işlemlerinde de uzun gecikmeler yaşandığını ifade etti. Hakediş onaylarının zamanında verilmemesinin ise müteahhitlerin finansman yükünü artırdığını kaydetti.

“İtirazımız denetime değil”

İnşaat sektörünün üretmek, istihdam sağlamak ve ülke ekonomisine katkıda bulunmak istediğini ancak uzun ve öngörülemeyen bürokratik süreçlerle karşı karşıya kaldığını belirten Kahraman, denetim ile işlemlerin gereksiz yere uzatılmasının birbirinden ayrılması gerektiğini vurguladı.

Kahraman, “Bizim itirazımız mevzuata, denetime ya da kamu kurumlarının sorumluluklarına değildir. Elbette yapı güvenliği, şehircilik ilkeleri ve mevzuata uygunluk titizlikle denetlenmelidir. Ancak denetim yapmak ile işlemleri gereksiz yere uzatmak birbirinden farklıdır” diye konuştu.

İzmir’de yatırımcıların ruhsat almak için aylarca beklediğini, bazı ilçelerde bu sürenin bir yılı aştığını dile getiren Kahraman, esaslı olmayan tadilatların dahi aylarca sonuçlandırılamadığını belirtti. Yapı kullanma izin belgesi ve hakediş onaylarının gecikmesinin de sektör temsilcilerini zor durumda bıraktığını ifade etti.

“Yaptığımız işin karşılığını almak için de mücadele ediyoruz”

Hakediş onaylarındaki gecikmelerin inşaat firmalarının mali yapısını doğrudan etkilediğini belirten Kahraman, artan maliyetler karşısında yapılan imalatların karşılığının zamanında alınamamasının finansman yükünü ağırlaştırdığını söyledi.

Kahraman, “Bir tarafta yatırım yapmak için ruhsat bekleyen, diğer tarafta yaptığı imalatın karşılığını alabilmek için hakediş onayı bekleyen bir sektör var. Üstelik tamamlanan projelerde yapı kullanma izin belgesi süreçleri de uzayabiliyor” ifadelerini kullandı.

Yaşanan gecikmelerin firmaların nakit akışını bozduğunu, finansman maliyetlerini artırdığını, yeni yatırımları yavaşlattığını ve istihdamı olumsuz etkilediğini belirten Kahraman, yükümlülüklerini yerine getiren sektör temsilcilerinin bürokratik gecikmeler nedeniyle mağdur edilmemesi gerektiğini kaydetti.

“Denetim yapılmalı, ancak süreçler sürüncemede bırakılmamalı”

Kamu kurumlarının denetim sorumluluğunun önemine dikkat çeken Kahraman, işlemlerin etkin ve zamanında yürütülmesi gerektiğini vurguladı.

“Hiç kimse denetimsiz bir yapılaşma istemiyor. Biz de güvenli, mevzuata uygun ve nitelikli yapılar üretmek istiyoruz. Ancak denetim gerekçesiyle işlemlerin belirsiz sürelerle uzaması doğru değildir” diyen Kahraman, mevzuata uygun başvuruların zamanında sonuçlandırılması, eksikliklerin açıkça bildirilmesi ve gerekli onayların makul sürelerde verilmesi gerektiğini ifade etti.

Kamu kurumları ile sektör temsilcilerinin karşı karşıya gelmemesi gerektiğini belirten Kahraman, kurumların tecrübesi ile sektörün sahadaki bilgisinin bir araya getirilerek ortak çözümler üretilmesini istedi.

İzmir için çözüm önerilerini sıraladı

İnşaat sektörünün önündeki bürokratik engellerin kaldırılması için somut adımlar atılması gerektiğini belirten Kahraman, çözüm önerilerini şöyle sıraladı:

• Ruhsat süreçleri hızlandırılmalı: Yapı ruhsatı başvuruları için açık ve ölçülebilir işlem süreleri belirlenmeli.
• Tadilat işlemleri sadeleştirilmeli: Esaslı olmayan tadilatlarda gereksiz bürokratik işlemler kaldırılmalı, başvurular gecikmeden sonuçlandırılmalı.
• Yapı kullanma izin belgeleri zamanında düzenlenmeli: İnşaatı tamamlanan ve gerekli şartları sağlayan yapıların izin süreçleri etkin biçimde yürütülmeli.
• Hakediş onayları geciktirilmemeli: İmalat kontrolleri ve hakediş değerlendirmeleri belirli bir takvim çerçevesinde tamamlanmalı.
• Dijital takip sistemi güçlendirilmeli: Başvuruların hangi aşamada olduğu görülebilmeli, gecikmelerin nedenleri şeffaf biçimde açıklanmalı.
• Kurumlar arası koordinasyon artırılmalı: Belediyeler, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcileri arasında düzenli bir çözüm mekanizması oluşturulmalı.

Kahraman, İzmir Ticaret Odası başta olmak üzere ilgili kurumların ve sektör temsilcilerinin bir araya gelerek ilçelerde yaşanan sorunları somut veriler üzerinden değerlendirmesinin önemine dikkat çekti.

“İzmir’in kaybedecek zamanı yok”

Yetkililere çağrısını yineleyen Kahraman, sektörün ayrıcalık değil, mevzuata uygun çalışan ve üretim yapan firmaların önündeki gereksiz engellerin kaldırılmasını istediğini belirtti.

İnşaat sektörünün yalnızca müteahhitlerden ibaret olmadığını vurgulayan Kahraman, konut üretiminden kentsel dönüşüme, istihdamdan sanayiye, esnaftan finans sektörüne kadar geniş bir ekonomik alanın bu süreçlerden etkilendiğini ifade etti.

Kahraman, “İzmir’in kaybedecek zamanı yok. Bürokratik engeller azaltılmalı, işlemler hızlandırılmalı ve üretimin önündeki tıkanıklıklar giderilmelidir. Biz sorunları dile getirmekle yetinmiyor, çözümün de bir parçası olmak istiyoruz” dedi.