Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi'nde kentsel dönüşüm sürecini başlattı
Riskli Alan ilan edilen bölgede 6 hektarlık alanda dönüşüm çalışmaları hız kazandı
Karabağlar Belediyesi, afet riski taşıyan bölgelerde güvenli ve modern yaşam alanları oluşturmak amacıyla Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap kentsel dönüşüm çalışmalarını başlattı. Bakanlar Kurulu kararıyla Riskli Alan ilan edilen yaklaşık 6 hektarlık bölgedeki planlama ve ön hazırlık süreçleri tamamlandı.
Bölgede 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunuyor. Eski, düşük katlı ve deprem riski yüksek yapıların yoğunlukta olduğu alanda plansız ve ruhsatsız yapılaşma ile yetersiz sosyal donatı alanları dikkat çekiyor. Yeni projede, alan %60 imarlı alan, %16 park ve %24 yol düzenlemesi olacak şekilde yeniden tasarlandı.
Kentsel Dönüşüm Ofisi Hizmete Açıldı
Karabağlar Belediyesi, vatandaşlarla birebir iletişimi sağlamak amacıyla Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Ofisi’ni hizmete aldı. Ofiste görev yapan uzman ekipler, hak sahipleriyle görüşmeler yürütüyor ve sahada detaylı tespit çalışmaları gerçekleştiriyor.
Her taşınmazın arsa, bina ve bağımsız bölüm verileri güncelleniyor; yapı eklentileri, özellikler ve değerli ağaçlar SPK lisanslı değerleme uzmanları tarafından ölçülüyor. Çalışmalar tamamlandıktan sonra bölgedeki taşınmazların güncel piyasa değerleri belirlenecek.
Mahallenin Tarihi ve Kültürel Hafızası Korunacak
Kentsel dönüşüm süreci ile eş zamanlı olarak Karabağlar Belediyesi, mahallenin tarihsel, kültürel ve sosyal değerlerini gelecek nesillere aktarmak için kapsamlı bir sözlü tarih projesi başlattı.
Projede mahalle sakinleriyle odak grup toplantıları yapılacak; anılar, deneyimler ve mahalle hikâyeleri kayıt altına alınacak. Başlatılan anket çalışmalarıyla toplanacak veriler, sosyal dokunun korunmasına ve dönüşüm sürecinin şekillenmesine önemli katkı sağlayacak.
Dönüşüm Modeli Belirlenecek, Uzlaşı Süreci Başlayacak
Belediye, tespit çalışmaları ve fizibilite analizleri doğrultusunda alana uygun kentsel dönüşüm modelini oluşturacak. Hazırlanan dağıtım teklifleri hak sahiplerine sunulacak ve uzlaşı görüşmeleri şeffaf bir süreçle yürütülecek.
Sürecin sağlıklı ilerleyebilmesi için hak sahiplerinin katılımının kritik önemde olduğu vurgulandı. Bilgilendirme toplantıları düzenli olarak devam edecek.
Başkan Kınay: “Yaşayan ve Yaşatan Karabağlar İçin Çalışıyoruz”
Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, dönüşüm süreciyle ilgili şunları söyledi:
“Sağlam, dirençli, modern, yaşayan ve yaşatan bir Karabağlar hedefiyle Osman Aksüner Mahallemizde kentsel dönüşüm çalışmalarına başlıyoruz. Bu proje, sizlerin daha güvenli ve sağlıklı konutlarda, düzenli bir çevrede yaşaması için attığımız önemli bir adımdır. Mahallemizde yürütülen tespit ve hazırlık çalışmalarına vereceğiniz destek, sürecin hızlı ve verimli ilerlemesine büyük katkı sağlayacaktır.”
Karabağlar Belediyesi, 1. Etap çalışmasının ardından diğer etaplarda da dönüşüm sürecine aşamalı olarak devam edecek.
-
Karabağlar Belediyesi
-
Osman Aksüner Mahallesi
-
kentsel dönüşüm
-
Helil Kınay
-
Kentsel Dönüşüm Ofisi
-
genel
-
izmir yerel
-
izmir haber
-
İzmir kentsel dönüşüm
Bakmadan Geçme
